买了二手房，很多家庭就会开始考虑二次装修或局部装修。这其中，一大堆问题就等着来进行选择：门窗换不换？地砖换不换？吊顶拆不拆？等等……这些问题要做决定比较简单，但一旦设涉及到大宗设备比如地暖，到底拆不拆、换不换呢？
二手房装修是否需要重新装地暖？99%业主不明白，入住就后悔，一起来了解下吧。
01 二手房装修是否需要重新装地暖？
重装地暖可不像重装电脑一样简单。首先说明一下地暖由《地上和地下两部分》组成。壁挂炉、分集水器、温控器是在地面以上的，盘管和保温材料是在地面以下的。地面以上部分的更换是相对容易的，判断是否需要重装主要是看地面以下部分，特别的是看保温材料。
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地面以上部分
壁挂炉、温控器、分集水器三个中，最容易有问题的是分集水器的接口部分和过滤装置。这三个装置一般寿命都是在15年，当然也有劣质的几年的寿命，也有质优的几十年寿命的锅炉。
建议更换：普通单用壁挂炉使用在7年以上的建议更换，热效率已经很低了，而且是单用（不能提供生活热水）的，还得再安装一个热水器。
分集水器没有配温控器，材质是钢制甚至是PPR塑料的建议更换。
用地暖就是为了更舒适的温度。前者不能很好的控制温度，更不能分室控温，更别说远程控温了。后者寿命有限，分集水器建议是采用铜质的。
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地面以下部分
正规品牌的地暖盘管的寿命都是50年，所以在无损坏的情况下一般不会有问题。如果已经是有接口的建议重装，接口对于地暖来说是一个很大的隐患。
规范施工
地暖保温材料关系到地暖保温性和节能性，江浙沪等一线城市，2012年以前的地暖建议重铺地面部分；二三线城市，2014年前的建议重铺；没有使用保温板或者使用的是黑色劣质保温板或EPS的（挤塑板是XPS），建议重铺。建议最好还是问问之前的业主，地暖的保温是怎样做的。
二次装修时，如果格局变动较大，拆除地面也较为麻烦，可能破坏盘管，耗费太多的人工，还不如全部拆除。
02 保留老地暖在使用前还需要做些什么？
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装修好后，打压试验
如果打压测试不合格，那很有可能是地暖漏水了。
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清洗地暖
地暖清洗一般是2-3个采暖季一次。地暖清洗常用的方法有：过滤器清洗、化学药剂清洗、射弹清洗、射流清洗、物理脉冲清洗。过滤器清洗、化学药剂清洗常配合后三种清洗方式一起使用。
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系统维保
建议找一个地暖公司做一次全系统的保养和检查。如壁挂炉的清灰，分集水器的垫圈更换，过滤网更换，加保护剂等等。
总结
在经济预算够的情况下，建议地面部分重新装一下。
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